La Vente en l’Etat Futur d’Achèvement (VEFA), ou achat sur plan, est un modèle de financement immobilier qui gagne en popularité en Afrique. Elle offre une alternative intéressante pour ceux qui souhaitent devenir propriétaires sans disposer d’un apport initial conséquent. Mais comment fonctionne-t-elle et quels avantages présente-t-elle ? C’est ce que nous allons découvrir ensemble.
Qu’est-ce que la VEFA ?
La VEFA est un contrat par lequel l’acheteur acquiert un bien immobilier en cours de construction. Le vendeur, généralement un promoteur immobilier comme Armag Afrique, s’engage à livrer le bien achevé et conforme aux plans convenus. L’acheteur, quant à lui, paie le prix du bien en plusieurs versements échelonnés en fonction de l’avancement des travaux.
Les avantages de la VEFA pour le financement
- Apport initial réduit ou nul : Contrairement à l’achat d’un bien existant, la VEFA ne nécessite pas un apport initial important. Les premiers versements sont généralement faibles et augmentent au fur et à mesure de l’avancement de la construction.
- Échelonnement des paiements : Le paiement du bien est étalé sur toute la durée de la construction, ce qui allège la charge financière de l’acheteur et facilite l’accès à la propriété.
- Garanties financières : La VEFA offre des garanties financières qui protègent l’acheteur en cas de défaillance du promoteur. La garantie d’achèvement assure la finalisation des travaux, tandis que la garantie de remboursement permet à l’acheteur de récupérer les sommes déjà versées.
- Personnalisation du logement : Dans certains cas, la VEFA permet à l’acheteur de personnaliser son futur logement en choisissant les finitions et les équipements.
Armag Afrique est un acteur majeur de la VEFA en Afrique. Fort de son expérience et de son expertise, le promoteur propose des projets immobiliers de qualité dans des emplacements stratégiques. Armag Afrique se distingue par son accompagnement personnalisé et transparent tout au long du processus d’achat, de la réservation à la livraison du bien.
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